| Technische Angaben | |
|---|---|
| ImmoNr.: | 154! |
| Preise | |
|---|---|
| Kaufpreis: | 339.000,00 € |
| Garagenstellplatz | 9.999,00 € |
| Außenprovision: | 2 % zzgl. ges. MwSt. |
| Hausgeld: | 524:00 € |
| Geografische-Angaben | |
|---|---|
| Straße: | Bei Anfrage! |
| Hausnummer: | Bei Anfrage! |
| PLZ: | 71229 |
| Ort: | Leonberg |
| Land: | Deutschland |
| Etage: | 4 |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 82 m² |
| Nutzfläche: | 82 m² |
| Sep WC: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Kategorie | |
|---|---|
| Objektart: | Wohnung |
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen/Kapitalanlage |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Befeuerung: | Fernwärme |
| Balkon | 2 |
| Etagenanzahl: | 20 |
| Fahrstuhl: | vorhanden |
| Kabel Sat TV: | vorhanden |
| Stellplätze: | Garagenstellplatz |
| EBK: | im Preis inkludiert |
| Keller: | vorhanden |
| Zustand | |
|---|---|
| Baujahr: | 1976 |
| Zustand: | Vollständig Renoviert |
| Energieausweis: | vorhanden |
| Endenergiebedarf: | 115 |
| Energieausweis gültig bis: | 26.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1976 |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Verwaltung | |
|---|---|
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
| Haustiere: | Erlaubt |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Dist. Kindergarten (km): | 0,1 km |
| Dist. Grundschule (km): | 0,2 km |
| Dist. Realschule (km): | 0,2 km |
| Dist. Gymnasium (km): | 0,1 km |
| Dist. Autobahn (km): | 2 km |
| Dist. Zentrum (km): | 0,1 km |
Beschreibung
Angeboten wird hier eine ca. 82 m² große 3,5 -Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und einem Garagenstellplatz. Diese Wohnung befindet sich im vierten OG und wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurde die Wohnung komplett neu saniert und renoviert.
Der Hausmeisterservice nimmt Ihnen lästige Aufgaben wie die Kehrwoche oder Winterdienste ab.
Beginnen Sie deshalb Ihren Tag mit einem Frühstück auf dem Balkon mit einem wundervollen und einzigartigen Blick ins Grüne bei den ersten Sonnenstrahlen.
Interessant wie die Gestaltung der einzelnen Räume ist auch deren intelligente Aufteilung, hier wird jeder Platz perfekt genutzt. Elegant, chic und besonders gemütlich.
Die EBK ist im Preis inkludiert sowie auch das geräumige Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.
Lage
Die ausgezeichnete Lage bietet die Basis für perfektes Wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Der ruhige Park in der Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Vor dem Haus befinden sich das bekannte Leo-Center, die Römergalerie und vor allem ein einladender Park mit kleinem See zum Entspannen.
Ausstattung
3,5 gut geschnittene Zimmer mit jeweiligem Zugang vom Flur.
– 1 Badezimmer mit Duschkabine
– 1 Küche die im Kaufpreis mit inkludiert ist
– Separates WC
– Garagenstellplatz
– Kellerabteil
– 2 Balkone
Sonstige Angaben
Die Wohnung liegt preislich bei 340.000,00 €. Die Garage kann für 9.999,00 € erworben werden.
Bei Fragen können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren, Herrn Calvagna unter der Rufnummer +49 (0) 178 8094293 anrufen oder eine WhatsApp Nachricht senden.
